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appartement à vendre 9 pièces - 231 m2 NICE - 06

Ref : 5437

5 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 9 pièces - 231 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À Nice, situés sur le Cours Saleya, Place Charles-Félix, deux appartements totalisant une surface de 231 m² profitent d'une localisation privilégiée dans un magnifique immeuble de style niçois, à quelques encablures de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna et du célèbre marché aux fleurs. L'immeuble a fait l'objet d'une restauration et d'une réhabilitation complètes en 2022.

Le premier appartement dispose de deux chambres dotées de deux salles d'eau, dont une chambre en suite, bénéficie d'une cuisine indépendante et d'un vaste salon.

Le deuxième appartement comprend trois chambres en suite, un spacieux salon ainsi qu'une cuisine indépendante.

Ces biens offrent des prestations haut de gamme, incluant la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et bénéficient d'un emplacement exceptionnel. L'artiste Henri Matisse a vécu dans cet immeuble de 1921 à 1938. In Nice, located on Cours Saleya, Place Charles-Félix, two apartments with a total area of 231 m² enjoy a prime location in a magnificent Niçois-style building, just a stone's throw from the Promenade des Anglais, Place Masséna, and the famous flower market. The building underwent a complete restoration and rehabilitation in 2022.

The first apartment features two bedrooms with two bathrooms, one of which is an en-suite, has an independent kitchen, and a large living room.

The second apartment includes three en-suite bedrooms, a spacious living room, and an independent kitchen.

These properties offer high-end amenities, including air conditioning, high ceilings, and enjoy an exceptional location. The artist Henri Matisse lived in this building from 1921 to 1938.

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Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1693

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2949 €
  • Charges de copropriété : 917 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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