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appartement à vendre 4 pièces - 87 m2 BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5433

848 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Beaulieu-sur-Mer, situé dans une rue paisible du centre ville, à quelques mètres des commerces, transports et plages, agréable appartement de type 4 pièces en parfait état, traversant, composé de la manière suivante : entrée, séjour avec cuisine US et ilot, trois chambres à coucher, une salle de douche avec WC, une salle de bains, un WC indépendant, dégagements, rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse au Sud, les chambres à coucher sur un balcon.
Vous serez séduit par les généreux volumes et les belles prestations que propose cet appartement.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Nestled in the serene heart of Beaulieu-sur-Mer, this exquisite 4-room apartment offers a blend of comfort, convenience, and elegance. Perfectly situated just moments away from local shops, transport links, and pristine beaches, this property promises a lifestyle of unparalleled ease and luxury.

Upon entering, you are greeted by a spacious living area, seamlessly integrated with a modern, open-plan kitchen, setting the stage for memorable gatherings. The apartment, bathed in natural light thanks to its dual aspect, features three beautifully appointed bedrooms, a bathroom, and a shower room, all meticulously refurbished to the highest standards.
Adding to its charm are two balconies and a terrace, offering serene outdoor retreats. With individual heating, air conditioning, and an excellent DPE rating of B, comfort is guaranteed year-round. The convenience of a private garage, coupled with the apartment being offered furnished, ensures a smooth transition into your new home.
Strategically located, the property boasts easy access to essential amenities and transport options. The Baie des Fourmis bus stop is a mere 4-minute walk away, serviced by lines including 15, 83, 84, making commuting a breeze. Moreover, the Gare Beaulieu-Sur-Mer train station is just 200 meters away, placing the Riviera at your doorstep.
This apartment is not just a home; it's a gateway to a coveted Beaulieu-sur-Mer lifestyle. Don't miss the opportunity to make it yours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 163 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1845,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

04 92 26 10 00
qualitelis Votre agence est notée
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