appartement à vendre 4 pièces - 84,12 m2 NICE - 06
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement se compose dans un premier temps d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23,60m² donnant sur une terrasse d'angle avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant.
Coté nuit, il dispose de trois chambres dont deux donnant sur les terrasses ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne.
Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie également de double vitrage dans chaque pièces.
Vendu avec une grande cave de plain pied. Possibilité place de stationnement en sous sol de la résidence en sus.
Proximité immédiate des transports, du Stade Vauban et des commodités. NICE VAUBAN
84.12m² 4-room apartment located on the top floor of a well-maintained building with elevator.
The apartment comprises an entrance hall with cupboard, a 23.60m² living room opening onto a corner terrace with unobstructed view, a fully fitted and equipped independent kitchen, and an independent toilet.
On the night side, there are three bedrooms, two of which open onto the terraces, and an attractive shower room with walk-in shower.
Fully air-conditioned, the apartment also benefits from double glazing in every room.
Sold with a large cellar on the ground floor. Parking space available in the basement of the residence.
Close to transport, Stade Vauban and amenities.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,1 m2
- Surface habitable : 84,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Terrasse (4,4 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Terrasse
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,0 m2
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Facade en 2020
- Charges / mois : 176 €
- Taxe foncière : 1289 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2112,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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