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appartement à vendre 5 pièces - 166,46 m2 NICE - 06

Ref : 6670

985 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 166,46 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE PLACE MOZART - A LA VENTE EN NUE PROPRIETE: Superbe appartement 5 pièces d'une surface de 166m² situé au 4ème étage d'un très bel immeuble bourgeois.
Cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour de 36m² avec Bow Windows, d'un salon de 20m², d'une cuisine avec indépendante ouvrant sur un balcon, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau.
Une chambre de service de 12m² loi Carrez et une cave agrémentent ce bien.
Appartement climatisé
Occupé par monsieur 89 ans.
Valeur vénale: 1 200 000 euros
Nue propriété: 985000 euros NICE PLACE MOZART - FOR SALE IN BARE OWNERSHIP: Superb 5-room flat with a surface area of 166m² located on the 4th floor of a beautiful bourgeois building.
This flat comprises a large entrance hall, a double living room of 36m² with Bow Windows, a lounge of 20m², a kitchen with a separate unit opening onto a balcony, as well as 3 bedrooms, a bathroom and two shower rooms.
There is also a 12m² utility room (Carrez law) and a cellar.
Air-conditioned flat
Occupied by an 89-year-old gentleman.
Market value: 1200000 euros
Bare ownership: 985000 euros

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Vue globale

  • Surface totale : 166,5 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 339 €
  • Taxe foncière : 2080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 4068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641,0 € et 2221,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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