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appartement à vendre 2 pièces - 38,38 m2 NICE - 06

Ref : 6661

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,38 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE LE PORT: Appartement 2 pièces d'une surface de 38m² situé au calme à deux pas de la place du Pin et de la place Garibaldi.
Au sein d'un immeuble niçois offrant une jolie cour intérieure, cet appartement entièrement rénové se compose d'une pièce de vie de 20m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre de près de 11m² avec de nombreux rangements, une cuisine contemporaine aménagée et équipée et une pièce avec une douche à italienne.
Belle opportunité dans le secteur. NICE LE PORT: 38m² 2-room flat in a quiet location a stone's throw from Place du Pin and Place Garibaldi.
Set in a Nice building with a pretty courtyard, this fully renovated flat comprises a 20m² living room with high ceilings, an 11m² bedroom with plenty of storage space, a contemporary fitted and equipped kitchen and a room with a walk-in shower.
Great opportunity in the area.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 704 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA198kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 511,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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