Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,52 m2 NICE - 06
590 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement 2 / 3 pièces de 50 m² en parfait état, lumineux et traversant, profitant d'un joli aperçu mer et promenade des Anglais. Adresse d'exception !
Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée profitant d'une exposition Sud Ouest et d'une vue unique !
Une belle chambre au calme, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et un petit espace extérieur.
Une cave complète ce bien. NICE - LES PONCHETTES
This 50 m² 2/3-room apartment in perfect condition is bright and offers a lovely view of the sea and the Promenade des Anglais. An exceptional location!
On the first floor with an elevator, it features an entrance hall leading to a living room with a fitted and equipped open-plan kitchen, enjoying a southwest exposure and a unique view!
A beautiful, quiet bedroom, an office, a shower room, a laundry room, a separate toilet, and a small outdoor space.
A cellar completes this property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,7 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m2)
- Séjour (20 m2)
- Cuisine
- Chambre (12 m2)
- Bureau (10 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- WC (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Changement de la porte d'entrée
- Taxe foncière : 970 €
- Charges de copropriété : 210 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 2520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855,0 € et 1157,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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