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appartement à vendre 2 pièces - 61,31 m2 NICE - 06

Ref : 4761

308 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61,31 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE MONT-BORON: Dans résidence sécurisée, grand 2 pièces de 61m² traversant.
Il se compose d'une entrée, d'un beau salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur loggia, une chambre, une salle de douches, grand dressing, wc indépendant, place de parking privative et cave. Il est en parfait état et possibilité de faire un 3 pièces. Proximité immédiate des commerces. NICE MONT-BORON: In secure residence, large crossing one bedroom apartment of 61sqms.
It consists of an entrance, a beautiful living/dining room opening onto a terrace, a fitted independent kitchen overlooking loggia, a bedroom, a shower room, large dressing room, separate toilet, private parking space and cellar. It is in perfect condition and possibility to make a 2 bedrooms . Immediate proximity to shops.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 408
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18527kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938,0 € et 1268,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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