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appartement à vendre 2 pièces - 42,73 m2 NICE - 06

Ref : 1732

279 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,73 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PORT : 2 pièces de 42 m² avec terrasse de 4 m² dans un immeuble récent à 2 pas de la place du Pin et du tramway Garibaldi. Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent (sous garantie décennale). Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une chambre avec rangements donnant aussi sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. NICE - PORT: 2 rooms of 42 m² with terrace of 4 m² in a recent building a stone's throw from Place du Pin and the Garibaldi tramway. This apartment is located on the 1st floor with elevator of a recent building (under ten-year guarantee). It consists of a living room with an open kitchen opening onto the terrace, a bedroom with storage space also opening onto the terrace, a bathroom and a separate toilet.
This apartment is ideal for a pied-à-terre or a rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 779 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA39,70kWh/m²/an
1,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/01/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 170,0 € pour 2005

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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04 92 00 06 00
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Achat Vente
9,5/10

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