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appartement à vendre 2 pièces - 58 m2 NICE - 06

Ref : 6618

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - MONT BORON : Appartement 2 pièces de 58m2 situé dans une résidence de grand standing avec piscine.
Cet appartement traversant et au calme total bénéficie d'un jardin de 30m2 exposé sud ouest.

Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux de 26m², d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. une salle de bains avec un WC séparé puis une chambre climatisée avec nombreux rangements, ouverte sur un balcon.

Un garage fermé et cave saine, accès direct par ascenseur complètent ce bien
Idéalement situé proche des commerces, accès facile via Monaco ou Nice NICE - MONT BORON: 58m2 2-room apartment in a luxury residence with swimming pool.
This totally quiet, walk-through apartment benefits from a 30m2 south-west-facing garden.

It comprises a large, bright 26m2 living room, a separate kitchen opening onto the garden, a bathroom with separate toilet and an air-conditioned bedroom with plenty of storage space, opening onto a balcony.

A closed garage and healthy cellar, direct elevator access complete this property.
Ideally located close to shops, with easy access via Monaco or Nice.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 133 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989,0 € et 1337,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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