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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123 m² NICE - 06

Ref : 1658

980 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE OUEST - LA LANTERNE
A quelques minutes en voiture de la ville de Nice, de l'aéroport et de la mer.

Dans une résidence sécurisée de haut standing avec piscine et parc joliment arboré.
Appartement 4 pièces de 123m² composé d'une entrée, d'un spacieux séjour, de 3 chambres parentales (dont une suite) avec leurs propres salles d'eau, d'une cuisine indépendante et de WC séparés.

Côté extérieur, cet appartement traversant donne sur 2 grandes terrasses d'environ 30m² et 18m², offrant notamment une magnifique vue sur la ville de Nice, le parc de la résidence et la mer.

Appartement en excellent état avec double vitrage et climatisation.
Une grande cave ainsi qu'un double garage en sous-sol complètent ce bien.

Idéal pour résidence principale ou résidence secondaire. NICE WEST - LA LANTERNE
Just a few minutes' drive from Nice, the airport, and the sea.

In a secure, high-end residence with a swimming pool and beautifully landscaped grounds.
This 123 sq m (1,315 sq ft) 4-room apartment comprises an entrance hall, a spacious living room, three bedrooms (one of which is a suite) with en-suite bathrooms, a separate kitchen, and a separate WC.

Outside, this dual-aspect apartment opens onto two large terraces of approximately 30 sq m (323 sq ft) and 18 sq m (194 sq ft), offering magnificent views of Nice, the residence's grounds, and the sea.

The apartment is in excellent condition with double glazing and air conditioning.

A large cellar and a double garage in the basement complete this property.

Ideal as a primary or secondary residence.

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Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 123 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 490 €
Taxe foncière : 3506 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 34
Charges courantes par an : 5880,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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04 92 00 06 00

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Achat Vente

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