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maison à vendre 5 pièces - 220 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 5339

5 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 220 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Roquebrune Cap Martin : Parfaitement située à quelques pas du paisible parc du Cap Martin, à proximité des commerces, des transports et de la mer, magnifique villa au design contemporain édifiée sur un terrain plat paysagé de 1214 m² comprenant, piscine avec cascade, terrasses, et espace de convivialité autour d'une brasero.
Cette villa d'une superficie de 220 m² repartis sur deux niveaux se compose de la manière suivante :
A l'étage supérieur, un hall d'entrée, un large séjour offrant de belles ouvertures sur une terrasse avec vue mer à l'Est, et sur le jardin complanté et paysagé à l'ouest, une vaste cuisine semi indépendante aménagée et équipée, s'ouvre quant à elle sur une profonde terrasse à proximité de la piscine orientée de manière à profiter d'un plein ensoleillement dès la mi journée jusqu'aux derniers rayons, enfin la chambre à coucher de maitre avec salle d'eau et dressing aménagée avec un mobilier sur mesure complète ce niveau.
A l'étage inférieur, trois chambres à coucher disposant chacune d'une salle d'eau en suite, et une pièce pouvant être aménagée à convenance (cave à vin, spa etc.) parfait le niveau inférieur.
Deux places de stationnements extérieurs complètent ce bien unique.
Vous serez séduit par la qualité des prestations proposés et le niveau
de raffinement des matériaux et de la décoration. Roquebrune Cap Martin: Perfectly located near the peaceful park "Cap Martin", close to shops, transport and the sea, magnificent contemporary villa built on a flat landscaped plot of 1214 sqm including, swimming pool with waterfall, terraces, and convivial space around a brazier.
This villa of 220 sqm over two levels is composed as follows:
On the upper floor, an entrance hall, a large living room offering large windows openening onto a terrace with a sea view to the east, and onto the planted and landscaped garden to the west, a large semi-independent fitted and equipped kitchen opens onto a deep terrace near the swimming pool perfectly oriented to benefit full sunshine from midday until the last rays, finally the master bedroom with bathroom and dressing room furnished with custom furniture completes this level.
On the lower floor, three bedrooms each with an en-suite bathroom, and a room that can be converted to suit your needs (wine cellar, spa, etc.) complete the lower level.
Two outdoor parking spaces.
You will be seduced by the quality and the refinement of materials and decoration.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 214 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Central chauffage et clim pompe à cha electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Climatisation
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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