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appartement à vendre 2 pièces - 30,77 m2 NICE - 06

Ref : 173

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,77 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE EST : Saint Jean d'Angely
Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté et du tram, 2 pièces de 30.83m² en état neuf situé au calme avec une grande terrasse de 15m² dans un immeuble ancien entièrement réhabiliter. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches. Idéal placement locatif ! Dispositif fiscal avantageux pour une location Pinel ou une location meublée mixte (étudiant et saisonnier). NICE EST : Saint Jean d'Angely
Ideally located near the faculty and the streetcar, 1 bedroom apartment of 30. 83 sqm in new condition located in a quiet area with a large terrace of 15 sqm in an old building completely rehabilitated. It is composed of an entrance, a living room with an equipped kitchen, a bedroom and a shower room. Ideal rental investment! Advantageous tax system for a Pinel rental or a mixed furnished rental (student and seasonal).

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : façades, parties communes, colonnes eau et EDF
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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Achat Vente
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