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appartement à vendre 3 pièces - 64,33 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 1645

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,33 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE VILLE
En plein cœur de la vieille ville, appartement 3 pièces climatisé d'environ 64 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Charmant et atypique, il se situe à deux pas des commerces, à 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes de la gare.

Au première étage d'une petite copropriété et bénéficiant d'une entrée indépendante, il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, un très beau séjour donnant sur un balcon exposé Est, d'une chambre, d'un second espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Faibles charges !

Cet ancien 2 pièces actuellement configuré en 3 pièces, a été entièrement rénové en 2022 avec goût. VILLEFRANCHE SUR MER - OLD TOWN
In the heart of the old town, air-conditioned 2 bedroom apartment of about 64 sqm completely renovated with quality materials. Charming and atypical, it is close to shops, 5 minutes walk from the beach and 10 minutes from the train station.

On the first floor of a small condominium and enjoying an independent entrance, it consists of an entrance serving an open kitchen, a beautiful living room overlooking a balcony facing east, a bedroom, a second sleeping area and a bathroom with toilet. Low loads!

This old 1 bedroom apartment currently configured in 2 bedroom apartment, was completely renovated in 2022 with taste.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 787 €
  • Charges de copropriété : 33 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 394,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)992kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459,0 € et 621,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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