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maison à vendre 6 pièces - 193,45 m2 ASPREMONT - 06

Ref : 4713

1 090 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 193,45 m2 - Aspremont - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ASPREMONT : dans un lotissement sécurisé, superbe villa édifiée sur 3 niveaux de 6 pièces d'environ 250m² sur un terrain joliment aménagé de 2 437m² avec piscine et cuisine d'été. Exposée Ouest cette charmante villa est lumineuse et bénéficie d'une belle vue dégagée et panoramique sur les collines niçoises. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une chambre de maitre en suite avec salle de douche, baignoire, WC et dressing, 2 chambres avec rangements, 1 salle de douche, WC séparés et une buanderie. Au premier étage on retrouve un bureau, 1 chambre avec salle de bain en suite et WC séparés. Au sous-sol une pièce aménagée en salle de jeux et salle de cinéma, un cellier et une cave. Un garage avec un atelier complète ce bien. Idéale pour une famille! ASPREMONT: in a secure area, superb 5 bedroom villa built on 3 levels of about 250sqm on a beautifully landscaped plot of 2 437sqm with swimming pool and summer kitchen. Facing West, this charming villa is bright and enjoys a beautiful open and panoramic view of the hills of Nice. It consists on the ground floor of an entrance, a living room with open kitchen, fitted and equipped, a dining room with fireplace, a master bedroom en suite with shower room, bath, toilet and dressing room, 2 bedrooms with storage, 1 shower room, separate toilet and laundry. On the first floor there is an office, 1 bedroom with en-suite bathroom and separate toilet. In the basement a room converted into a games room and cinema room, a storeroom and a cellar. A garage with a workshop completes this property. Ideal for a family!

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 193,5 m2
  • Surface terrain : 2 437 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Panoramique ville

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cable -internet
  • Calme
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Vue panoramique
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2875 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11213kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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