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appartement à vendre 4 pièces - 144,14 m2 NICE - 06

Ref : 14711

1 810 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 144,14 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cap de Nice - Franck Pilatte, dans un secteur très prisé du Mont Boron, avec accès piéton privé et sécurisé aux plages et à la mer en 5 minutes à pied, appartement 4 pièces. Ce bien a été entièrement rénové et bénéfice d'une superbe vue panoramique sur la mer, le port et la colline du château. Il est situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien.
Ce bien comprend : une entrée desservant un large séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 14m², une cuisine indépendante, une chambre de maître avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle d'eau et un bureau.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Cap de Nice - Franck Pilatte, in a very popular area of Mont Boron, with private and secure pedestrian access to the beaches and the sea in 5 minutes on foot, 3 bedroom apartment. This property has been entirely renovated and benefits from a superb panoramic view of the sea, the port and the castle hill. It is located in a secured residence of great standing with guard.
This property includes: an entrance hall leading to a large and luminous living/dining room opening onto a 14m² terrace, an independent kitchen, a master bedroom with shower room and dressing room, two bedrooms, a shower room and an office.
A cellar and a parking space in the basement complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,1 m2
  • Surface habitable : 144,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (47,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Autre (3,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 557 €
  • Taxe foncière : 2721 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 6684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA111kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

04 92 00 82 82
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