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appartement à vendre 3 pièces - 114,28 m2 NICE - 06

Ref : 95

1 030 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 114,28 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE MONT ALBAN : Dans une résidence de standing en dernier étage, vaste 3/4 pièces de 114m² avec une terrasse d'angle de 79m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et la mer.
Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec un grand espace bureau, une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres, 1 buanderie, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un box fermé et une cave complètent ce bien.
Très belle situation dominante, un bien exceptionnel !
NICE MONT ALBAN: In a luxury residence on the top floor, vast 3/4 room apartment of 114m² with a corner terrace of 79m² enjoying a panoramic view of the city and the sea.
It is composed of an entrance hall, a living/dining room with a large office space, an independent and fully equipped kitchen, two bedrooms, a laundry room, 2 shower rooms with toilets and an independent toilet. A closed box and a cellar complete this property.
Very beautiful dominant situation, an exceptional property!

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Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Autre (5,2 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 354 €
  • Taxe foncière : 2108 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 4250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28461kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816,0 € et 2456,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

04 83 66 66 66

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