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maison à vendre 7 pièces - 302 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14324

8 500 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 302 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villefranche sur Mer, superbe villa contemporaine d'une surface de 302 m² refaite à neuf sur un terrain de 1100 m².

Cette propriété d'exception bénéficie de prestations luxueuses, d'une superbe vue panoramique de la rade de Villefranche Sur Mer et le Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes et le massif de l'Esterel, d'une exposition Est assurant un ensoleillement continu, d'un très beau jardin arboré.

Elle comprend : Au rez-de chaussée, un hall, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une grande et belle terrasse et la piscine à débordement, une salle de sport, deux chambres avec salles d'eau privatives et WC. A l'étage, un pallier desservant une grande chambre de maître avec salle de bain et wc ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative et wc. Les deux chambres donnent sur une belle terrasse et sa vue panoramique sur la mer.
Au rez-de-jardin, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une vaste chambre de maître avec salle de bain privative.

Un studio indépendant avec salle d'eau privative et un garage pour 3 véhicules complètent cette propriété. Villefranche sur Mer, superb contemporary villa with a surface of 302 sqm renovated on a plot of 1100 sqm.

This exceptional property benefits from luxurious services, from a superb panoramic view of the harbour of Villefranche Sur Mer and Cap Ferrat to the Cap d'Antibes and the Esterel massif, from an eastern exposure ensuring a continuous sunshine, a beautiful garden.

It consists of: On the ground floor, a hall, a large living room with fully equipped open kitchen opening onto a large and beautiful terrace and the infinity pool, a gym, two bedrooms with private bathrooms and toilet. Upstairs, a landing serving a large master bedroom with bathroom and toilet and a second bedroom with private bathroom and toilet. The two bedrooms overlook a beautiful terrace and its panoramic view of the sea.
On the garden floor, a laundry room, a separate toilet and a large master bedroom with private bathroom.

An independent studio with private bathroom and a garage for 3 vehicles complete this property.

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Vue globale

Surface totale : 302 m²
Surface habitable : 302 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre (31,6 m²)
- Salle de bain (7,9 m²)
- Buanderie (6,2 m²)
- Hall (9,5 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Séjour
- Chambre (19,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- Chambre 4 (26 m²)
- Salle de bain (9 m²)
- Autre

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Général

garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Air conditionné, double vitrage
Piscine
Terrasse
Garage
Parfait état

À savoir

Taxe foncière : 5544 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

63,40
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

2,50
Kg_eqCO2/m²
.an

Date du DPE : 10/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 464,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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