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maison à vendre 6 pièces - 185 m² BEAUSOLEIL - 06

Ref : 1313

2 500 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - Beausoleil - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

BEAUSOLEIL - Villa contemporaine de 185 m² environ habitable sur deux niveaux, nichée sur un terrain 1625 m² environ, profitant d'une superbe vue mer, cap Martin et la Principauté. A 5 minutes de Monaco et de l'accès à l'autoroute. Possibilités d'agrandissements !

Cette maison construite dans les années 90 se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouverte sur l'extérieur et sa terrasse, une suite parentale exposé Est avec salle de bains et douche, ainsi qu'une deuxième chambre et un wc indépendant.
A l'étage du dessous, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier, une buanderie et une cave à vin.
Le bien profite également d'un très beau jardin arboré, d'une piscine à débordement, d'un toit terrasse, d'un garage double et d'une cave.

Différents potentiels d'agrandissements possible pouvant aller jusqu'à 150 m² (sous réserve des obtentions de permis de construire et autres démarches). BEAUSOLEIL Contemporary villa of 185sqm on 2 levels, on a land of 1625sqm, with wonderful sea view and on Cap Martin and Monaco. At 5 minutes from Monaco and motorway access. Possibilities for expansion!
This villa built in the 90's is composed of a luminous living space of 50sqm, open ont the outdoors and the terrace, a master bedroom east exposure with bathroom and shower, also a 2nd bedroom and independent toilet.
At the underground, 2 other bedrooms, shower with toilet also a cellar, laundry and wine cellar.
This property benefit of a beautiful wooded garden, an overflowing swimming pool, a roof top, a double garage and a cellar.
Different potential extensions possible up to 150 m² (subject to obtaining building permits and other procedures).

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Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 1 625 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Chambre (30 m²)
- Chambre 2
- Salle de bains
- WC
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle d'eau/WC
- Dégagement
- Rangement
- Débarras
- Autre

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Mer

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Béton
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Sans vis à vis
Vue dégagée
Lumineux
Jardin
Piscine
Cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2917 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

328

KWh_EP/m².an

11 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

11 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 30/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3735,0 € et 5053,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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