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Maison à vendre - 5 pièces - 260 m2 - EZE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 260 m2 - EZE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 5018

4 750 000 €

Description Réf: 5018
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Saint Laurent d'Eze, au cœur d'un luxueux domaine sécurisé avec service de conciergerie 24h/24, magnifique villa de 250 m² environ, édifiée sur un terrain de 1 000 m² s'élevant sur deux niveaux, offrant une orientation Sud et une vue mer panoramique. Le niveau principal est composé d'un vaste séjour s'ouvrant au Sud sur une terrasse et la mer, à l'Ouest, sur la piscine chauffée, d'une cuisine semi indépendante, de trois chambres avec salles d'eau en suite. Le niveau supérieur est composé d'une suite parentale avec douche, bain et dressing. Le design intérieur est signé par "Thorp Design". Un solarium, un garage fermé et un vide sanitaire exploitable complète ce bien unique. La villa est détenu au travers d'une société à but commercial et génère un rendement locatif de 110 000 € par an.

Saint Laurent d'Eze, in a luxurious domain with concierge service 24h24, wonderfull villa of 260 sqm, built on a plot of 1000 sqm rising on two levels, offering a south orientation and a panoramic sea view. The main level consists of a large living room opening onto a terrace and the sea on South and onto a heated pool on West, a semi independent kitchen, three bedrooms with "en suite" bathrooms. The upper level is composed of a parental suite with shower, bath and walking wardrobe. The interior has been designed by world renowned "thorp design". A solarium, a closed garage and a vast crawl space complete this unique property. The property is owned through a commercial company and generate 100.000 € per year on short terms rentals.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Panoramique mer
À savoir
  • Charges / mois : 2566 €
  • Taxe foncière : 4252 €
  • Charges de copropriété : 30792 €
Les performances énergétiques
  • 149
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 30792,0 €
  • Pas de procédure en cours
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