Appartement F4 à vendre 4 pièces - 130 m2 NICE - 06
1 390 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 1320500€
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Description
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Nice, à proximité immédiate du Port Lympia, de ses commerces de ses restaurants et du tramway, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 130 m² au dernier étage , sublimé par un extérieur exceptionnel de 100 m² sans aucuns vis-a vis.
Cet appartement architecte se compose d'un séjour cathédrale de plus de 43m² avec mezzanine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, chambres,deux salles d'eaux et deux WC.
Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse qui bénéficie d'une exposition sud, nord et ouest avec vue colline du château, toits de Nice. Un grand garage et une cave complètent ce bien.
Appartement avec beaucoup de caractère à voir absolument. NICE-LE PORT:
Situated in one of Nice's most sought-after and vibrant neighbourhoods, right next to Port Lympia, its shops, restaurants and the tram line, discover this superb 4-room flat of 130 m² on the top floor, enhanced by an exceptional 100 m² outdoor area with no overlooking neighbours.
This architect-designed flat comprises a cathedral-ceilinged living room of over 43 m² with a mezzanine, a separate fitted and equipped kitchen, bedrooms, two shower rooms and two WCs.
All rooms open onto the terrace, which enjoys south, north and west-facing views of the castle hill and the rooftops of Nice. A large garage and a cellar complete this property.
An apartment with plenty of character a must-see.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10 m2)
- Séjour (44 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (18 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 2500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1272,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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