Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,73 m² NICE - 06

NICE CALIFORNIE / PROMENADE DES ANGLAIS
À deux pas des plages, au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé au 4 étage, découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces de 82 m², entièrement rénové il y a 3 ans avec des matériaux de qualité, offrant une belle luminosité et des prestations soignées.
Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un spacieux séjour exposé plein sud et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Ces deux espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 13 m² exposée sud, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et les montagnes.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, donnant toutes deux sur une seconde terrasse de 13 m², avec la possibilité d'y créer une véranda, sous réserve des autorisations nécessaires. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible intégrale, double vitrage phonique sur mesure et nombreux rangements.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix.

Un appartement en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages.

Location saisonnière autorisée par la copropriété.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, beaux volumes et espaces extérieurs avec vue mer.