Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,78 m2 NICE - 06
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avenue de la Californie, dans la résidence Le Beverly II, ce studio d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement recherché : commerces au pied de l'immeuble, bus et transports à proximité, et la Promenade des Anglais à quelques minutes à pied. Le quartier vit toute l'année, entre plages, marchés et écoles, avec l'aéroport et le centre-ville accessibles en quelques minutes.
Au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 18 m², lumineux, et d'une salle de douche avec WC. Un balcon prolonge la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur, orienté pour profiter de la douceur niçoise.
La résidence est calme et bien tenue. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre face à la Méditerranée ou un investissement locatif à l'année. Visites sur rendez-vous. Nice Californie studio with balcony, steps from the sea
On avenue de la Californie, in the Le Beverly II residence, this studio of approximately 25 sqm enjoys a sought-after location: shops at the foot of the building, buses and transport nearby, and the Promenade des Anglais just a few minutes away on foot. The neighbourhood is lively all year round, with its beaches, markets and schools, while the airport and the city centre are only minutes away.
On the 1st floor, the apartment comprises an entrance hall with storage, a bright living room with open-plan kitchen of almost 18 sqm, and a shower room with WC. A balcony extends the living space and provides a genuine outdoor area, perfectly placed to enjoy the mild Riviera climate.
The residence is quiet and well maintained. An ideal property for a first purchase, a pied-à-terre facing the Mediterranean, or a buy-to-let investment on a yearly basis. Viewings by appointment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,8 m2
- Surface habitable : 24,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Rangement (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 840 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 77
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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