Appartement F4 à vendre 4 pièces - 112 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
2 100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le niveau principal accueille un élégant séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de bains et WC. L'ensemble s'ouvre sur une remarquable terrasse de 70 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une vue panoramique spectaculaire s'étendant du Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes.
À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bains et WC, complétées par un dressing, garantissant confort et indépendance à chacun.
La résidence bénéficie d'un parc paysager et d'une piscine, dans un environnement verdoyant et préservé.
Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Une propriété aux volumes généreux, bénéficiant d'une terrasse remarquable et d'un panorama d'exception, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Located in the highly sought-after Chemin du Vinaigrier, within an exclusive residential, this exceptional 4-room duplex apartment offers 120 sqm of living space (112 sqm under French Carrez Law), combining generous proportions, privacy, and breathtaking Mediterranean views.
The main level features an elegant living and dining area with an open-plan kitchen, along with a bedroom suite complete with a bathroom and WC. The entire living space opens onto a remarkable 70 sqm terrace, offering an exceptional panoramic outlook stretching from Cap Ferrat to Cap d'Antibes.
Upstairs, two additional bedrooms each feature their own bathroom and WC, complemented by a dedicated dressing room, ensuring comfort and privacy.
The residence enjoys beautifully landscaped grounds and a swimming pool, set within a peaceful and verdant environment.
Two private cellars and two garages complete this exceptional property.
A rare opportunity to acquire a spacious duplex with an outstanding terrace and breathtaking panoramic sea views, offering an exceptional setting in one of the French Riviera's most desirable locations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Panoramique mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 845 €
- Taxe foncière : 3955 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 10140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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