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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,64 m² BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5664

1 575 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105,64 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Beaulieu-sur-Mer Centre En étage élevé d'une élégante résidence Belle Époque avec piscine et concierge, cet appartement de quatre pièces de 105,64 m² bénéficie d'une vue mer et de trois balcons.
Exposé sud-ouest, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. En très bon état, il offre un cadre de vie raffiné au cœur de la ville.
Il se compose d'une entrée prolongée par un couloir, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et de trois chambres. Une grande salle de bains, une salle de douche et trois WC complètent l'agencement.
Deux places de parking et un spacieux local de rangement en sous-sol complètent ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur.
Restaurants, commerces, gare et transports se trouvent à proximité immédiate. Les plages et les belles promenades du bord de mer sont accessibles en quelques minutes à pied. Nice centre et Monaco se rejoignent environ en 20 minutes en voiture, et l'aéroport international de Nice en 30 à 40 minutes. Beaulieu-sur-Mer Town Centre Set on an upper floor of an elegant Belle Époque residence with a swimming pool and concierge, this 105.64 sq m three-bedroom apartment enjoys lovely sea views and opens onto three balconies.
With its south-westerly aspect, high ceilings and generous proportions, the apartment is wonderfully light. Presented in very good condition, it offers an elegant home in the heart of Beaulieu-sur-Mer.
The accommodation comprises an entrance hall leading through to a reception room, a fitted kitchen and three bedrooms. There is also a spacious bathroom, a separate shower room and three WCs in total.
Two parking spaces and a spacious storage room on the basement level complete the property. The building has a lift.
Restaurants, shops, the railway station and local transport links are all close at hand, while the beaches and scenic coastal walks are just a few minutes away on foot. Central Nice and Monaco are approximately 20 minutes away by car, with Nice International Airport around 3040 minutes away.

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Vue globale

Surface totale : 105,6 m²
Surface habitable : 105,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,0 m²)
- Séjour (32,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC
- WC
- WC
- Salle d'eau (4,4 m²)
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Parking couvert

mer et toits

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chauffage et clim pompe à cha electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Cheminée : 1
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 800 €
Taxe foncière : 2773 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 84
Charges courantes par an : 9600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1396,0 € et 1888,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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