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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,30 m² NICE - 06

Ref : 7160

610 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,30 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE LIBERATION: En plein cœur du quartier de la Libération, appartement 3 pièces d'une surface de 79.30m² situé en avant dernier étage d'un bel immeuble. Cet appartement traversant nord/sud bénéficie d'une large terrasse nord de 24m² et d'une terrasse sud de 15m² .
Cet appartement se compose d'un bel espace de vie 36m² ouvrant sur les deux terrasses, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'un espace bureau ou dressing. Une cave complète le bien et un garage dans l'immeuble est disponible en sus du prix. NICE LIBERATION: Right in the heart of the Libération neighbourhood, a 3-room flat with a floor area of 79.30m², situated on the penultimate floor of a beautiful building. This north/south-facing flat benefits from a large north-facing terrace of 24m² and a south-facing terrace of 15m².
The flat comprises a lovely 36m² living area opening onto both terraces, a separate kitchen, two bedrooms and a space suitable for a home office or walk-in wardrobe. A cellar completes the property, and a garage within the building is available at an additional cost.

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Vue globale

Surface totale : 79,3 m²
Surface habitable : 79,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 318 €
Taxe foncière : 2167 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 65
Charges courantes par an : 3816,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1218,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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