Appartement Studio à vendre 1 pièce - 37,13 m2 ST JEAN CAP FERRAT - 06
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce beau studio de 37 m², idéalement situé au calme, à quelques pas des plages et des commerces.
L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée est et sud, offrant un aperçu sur la mer, ainsi que d'une seconde terrasse orientée sud-ouest.
Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie offre de belles possibilités d'aménagement. Le studio peut facilement être transformé en appartement de deux pièces.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un espace de rangement.
Une place de stationnement dans un garage fermé, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un appartement rare dans un secteur prestigieux, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. SAINT-JEAN-CAP-FERRAT Charming Studio with Terracese and a Glimpse of the Sea
In the heart of Saint-Jean-Cap-Ferrat, within a charming small residence, this attractive 37 sqm studio enjoys a peaceful setting just a short walk from the beaches and local shops.
The apartment features an east- and south-facing terrace with a partial sea view, as well as a second terrace facing south-west.
The spacious and bright living area offers excellent potential and the studio could easily be converted into a one-bedroom apartment.
The property comprises an entrance hall, a generous living area, a separate kitchen, a bathroom and built-in storage.
A parking space in a garage, an additional outdoor parking space and a cellar complete the property.
A rare opportunity , ideal as a primary residence, holiday home or rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,1 m2
- Surface habitable : 37,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 93 €
- Taxe foncière : 657 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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