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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,55 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 2324

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19,55 m2 - St Laurent Du Var - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Situé à Saint-Laurent-du-Var, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital Lenval-Tzanck, dans un secteur pratique et bien desservi, au sein d'une copropriété arborée.

Dans une résidence bien entretenue et au calme, cet appartement d'environ 20 m² avec mezzanine est équipé de double vitrage et d'une cuisine équipée, offrant un espace optimisé et fonctionnel, avec de faibles charges et un agréable extérieur privatif pour profiter de moments tranquilles. Possibilité de vente meublée.

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité dans un secteur recherché.
Located in Saint-Laurent-du-Var, this property enjoys an ideal location, just a short distance from the train station and Lenval-Tzanck Hospital, in a convenient and well-connected area, within a beautifully landscaped residence.

Set in a well-maintained and peaceful residence, this approximately 20 sqm apartment with a mezzanine features double glazing and a fully equipped kitchen, offering a well-optimized and functional living space. The property benefits from low service charges and a pleasant private outdoor area, perfect for enjoying quiet moments. Sold furnished is also an option.

An ideal opportunity for a first-time buyer or an investor looking for an attractive property in a sought-after area.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,4 m2
  • Surface habitable : 19,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Terrasse (15,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 53 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 484,0 € et 656,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

04 92 00 06 00
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