Créer une alerte

Appartement F10 à vendre 12 pièces - 270,55 m² NICE - 06

Ref : 629

2 258 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F10 à vendre - 12 pièces - 270,55 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/26
2/26
3/26
4/26
5/26
6/26
+ 20

7/26
8/26
9/26
10/26
11/26
12/26
13/26
14/26
15/26
16/26
17/26
18/26
19/26
20/26
21/26
22/26
23/26
24/26
25/26
26/26

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

NICE Carré d'Or
En plein cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, rue du Congrès, découvrez ce spacieux appartement de 270,55 m², actuellement aménagé en cabinet médical, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois dont la façade a été récemment rénovée.

En excellent état, ce bien est aujourd'hui composé de 11 bureaux, de plusieurs espaces d'accueil, d'une vaste salle d'attente, d'un espace cuisine/salle de repos ainsi que de plusieurs sanitaires.

Parfaitement adapté à une profession libérale, il offre également un fort potentiel de transformation en un vaste appartement de standing, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'ensemble est entièrement climatisé et bénéficie d'un très bon état général.
Une cave complète ce bien.

Un bien rare, bénéficiant d'une adresse recherchée et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un usage professionnel ou un projet de résidence de prestige. NICE Carré d'Or
In the heart of the prestigious Carré d'Orjust steps away from the Promenade des Anglais on Rue du Congrèsdiscover this spacious 270.55 m² apartment. Currently configured as a medical practice, it occupies the first floor of a magnificent *bourgeois* building with a recently renovated façade.

In excellent condition, the property currently comprises 11 offices, several reception areas, a large waiting room, a kitchen/break room, and multiple restrooms.

While perfectly suited for a professional practice, it also offers significant potential for conversion into a sprawling luxury apartment, subject to the necessary permits.

The entire space is air-conditioned and well-maintained. A cellar is included with the property.

A rare find boasting a sought-after address and versatile layout optionsideal for professional use or a prestigious residential project.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Afficher sur la carte :

Agence
Biens vendus

Demander la localisation

Vue globale

Surface totale : 270,6 m²
Surface habitable : 270,6 m²
Type d'appartement : F10
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 12
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Année construction : 1946

Équipements

Les plus

Mer

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 407 €
Taxe foncière : 3450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 4880,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 1988,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 83 66 66 66

Votre agence est notée

Achat Vente

9,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Nice Promenade des Anglais vous propose :

46 biens à vendre Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation

Envoyer à un ami

Mail de votre ami *

Votre nom *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?

Oui

Non

Votre adresse e-mail *

. ^* . .

Créer une alerte

Je souhaite être alerté

Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Je souhaite être informé de toutes les actualités CENTURY 21. En acceptant d'être informé des actualités de CENTURY 21, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Civilité *

Madame

Monsieur

Votre nom *

Votre prénom *

Votre téléphone

Votre adresse e-mail *

Mot de passe *

Doit contenir : 8 caractères, une majuscule, une minuscule, un chiffre, un caractère spécial.

Sécurité du mot de passe :

Confirmation de mot de passe *

Créer mon compte

. ^* . .

Merci, votre sélection a bien été enregistrée.

Retrouvez-la directement dans votre compte.

Consulter mes favoris

Revenir sur le site

Appartement F10 à vendre 12 pièces - 270,55 m2 NICE - 06

Description

Localisation

Afficher sur la carte :

Vue globale

Équipements

Les plus

Général

À savoir

Copropriété

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

Nos offres

Appartement F10 à vendre 12 pièces - 270,55 m² NICE - 06