Maison à vendre 6 pièces - 220 m2 THEOULE SUR MER - 06
2 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un domaine privé recherché de Théoule-sur-Mer, cette villa d'environ 220 m² bénéficie d'une superbe vue mer et d'un fort potentiel de valorisation.
Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose d'un bel espace de vie ouvert sur de larges terrasses, de 5 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau et 5 WC.
Le niveau inférieur aménagé offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace douche, idéal pour recevoir famille et invités.
Implantée sur une parcelle de 2 271 m² en restanques, la propriété dispose d'environ 103 m² de terrasses et balcons ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.
À quelques minutes des plages, du port et des restaurants, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre mer et Estérel.
Bien rare sur le secteur. THÉOULE-SUR-MER SEA VIEW PRIVATE ESTATE
Located in a quiet, residential area within a sought-after private estate in Théoule-sur-Mer, this villa of approximately 220 sq m boasts stunning sea views and significant potential for appreciation.
Built on three levels, the house comprises a beautiful open-plan living area opening onto large terraces, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 shower rooms, and 5 toilets.
The lower level offers two additional bedrooms and a shower room, ideal for accommodating family and guests.
Set on a 2,271 sq m terraced plot, the property features approximately 103 sq m of terraces and balconies, as well as ample outdoor parking.
Just minutes from the beaches, the port, and restaurants, this villa offers an exceptional living environment between the sea and the Esterel mountains.
A rare find in this area.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 248 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 2 271 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle de bains (5,6 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Entrée
- Séjour (29,4 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 46 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Balcon
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6400,0 € et 8690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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