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Maison à vendre 5 pièces - 256 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 5040

3 000 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 256 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nichée au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et résidentiels de Roquefort-les-Pins, dans un calme absolu et bénéficiant d'une exposition ouest idéale, cette somptueuse villa contemporaine réalisée en 2015 incarne parfaitement l'élégance, le confort et le raffinement.

Développant environ 256 m² habitables, cette propriété d'exception prend place sur un magnifique terrain paysager de 3 300 m² offrant une vue dégagée, sublimée par de vastes espaces verts soigneusement aménagés et une très belle piscine à débordement.

La villa séduit immédiatement par la qualité remarquable de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère résolument haut de gamme.

Le niveau principal, ouvert sur les extérieurs et les espaces de réception, accueille un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, une magnifique chambre en suite avec dressing, une chambre d'invités, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, deux nouvelles chambres en suite viennent compléter l'espace nuit, chacune bénéficiant de dressings et de nombreux rangements sur mesure.

Pensée dans les moindres détails, cette propriété offre un niveau de finition rare et répond aux standards les plus exigeants.

Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent cette propriété unique.

Une villa d'exception, alliant architecture contemporaine, prestations luxueuses et cadre de vie exclusif Nestled in one of the most sought-after and residential areas of Roquefort-les-Pins, in absolute peace and privacy and benefiting from ideal west-facing exposure, this stunning contemporary villa, built in 2015, perfectly embodies elegance, comfort, and refinement.

Offering approximately 256 m² of living space, this exceptional property is set on a beautifully landscaped 3,300 m² plot, enjoying open, unobstructed views, enhanced by expansive and meticulously maintained green areas and a magnificent infinity pool.

The villa immediately impresses with the outstanding quality of its finishes, generous volumes, and its distinctly high-end atmosphere.

The main level, fully open to the outdoor areas and reception spaces, features a spacious, light-filled living room with a contemporary open-plan kitchen, a beautiful en-suite bedroom with dressing room, a guest bedroom, as well as a laundry room.

On the upper level, two additional en-suite bedrooms complete the sleeping area, each benefiting from walk-in closets and custom-built storage.

Carefully designed down to the finest detail, this property offers a rare level of finish and meets the most demanding standards.

A large garage accommodating two vehicles, along with multiple outdoor parking spaces, completes this unique property.

An exceptional villa combining contemporary architecture, luxurious amenities, and an exclusive lifestyle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2771 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)803kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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