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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,49 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 5036

680 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 646000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,49 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Villefranche-sur-Mer: Au cœur de la vieille ville, au calme, cet appartement de 4 pièces de 80,7m² vous accueille avec une entrée indépendante, une cuisine ouverte et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche et wc en suite, deux autres chambres avec vue mer, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proximité immédiate des commodités et de la plage.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix hors honoraires: 646 000€ Villefranche-sur-Mer: In the heart of the Old Town, in a peaceful setting, this 3 bedroom apartment 80.7 sqm welcomes you with a private entrance, an open-plan kitchen, and a bright living room opening onto a balcony.
The sleeping area consists of a bedroom with an en-suite shower room and toilet, two additional bedrooms with sea views, a bathroom, a shower room, and a separate toilet.
A large cellar completes this property, providing additional storage space. Immediate proximity to shops, amenities, and the beach.
Agency fees payable by the buyer (5%)
Price excluding fees: €646,000

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

mer et toits

Général

  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 66 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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