Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,32 m2 ST ANDRE DE LA ROCHE - 06
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
2 pièces de 41,32 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par un agréable grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre, d'un dégagement avec placard de rangement ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. SAINT ANDRE DE LA ROCHE:
A 2-room apartment measuring 41.32 m², located on the 2nd floor (with elevator) of a modern, secure, and well-maintained residence.
The apartment offers a beautiful, bright living area with an open-concept living room and kitchen, extending onto a pleasant, large balconyideal for enjoying sunny days.
The sleeping area consists of a spacious bedroom, a hallway with a closet, and a bathroom with a toilet.
A garage in the basement completes this property.
Ideal for a first-time buyer or a rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,3 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,2 m2)
- Balcon (4,5 m2)
- Garage (12,6 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 798 €
- Charges de copropriété : 98 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 98
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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