Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
690 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une superficie de 63 m², il se trouve au 3 étage d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur la mer.
La cuisine indépendante et fonctionnelle complète parfaitement l'espace de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, plages et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au sein de l'une des communes les plus recherchés de la Côte d'Azur Ideally located in the heart of Villefranche-sur-Mer, just steps from the famous market square and the sea, this superb dual-aspect 2-bedroom apartment offers both an authentic and privileged lifestyle.
With a surface area of 63 sqm, it is situated on the 3rd floor of a well-maintained residence. From the moment you enter, you will be charmed by its volumes and natural light. The spacious, light-filled living room opens onto a pleasant terrace with open views of the sea. The separate and functional kitchen perfectly complements the living space.
The night area features two comfortable bedrooms with built-in storage, a bathroom, and a separate WC.
Bright, well laid out, and dual-aspect, this property enjoys an exceptional location allowing for a fully walkable lifestyle, with shops, restaurants, beaches, and transport all within just a few minutes.
A rare opportunity on the market, ideal as a primary residence, pied-à-terre, or rental investment in one of the most sought-after locations on the French Riviera.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
mer et rade de Villefranche
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 157 €
- Taxe foncière : 1412 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1872,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 729,0 € et 987,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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