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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,28 m² NICE - 06

Ref : 591

360 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,28 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CORNICHE FLEURIE : Situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, parc pour enfants et espaces verts, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové de 55 m², au calme absolu, en dernier étage, bénéficiant d'une belle vue mer et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la mer, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Traversant et lumineux, l'appartement dispose de double vitrage et de la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif. NICE CORNICHE FLEURIE : Located in a well-maintained residence with swimming pool, children's playground and green spaces, discover this superb fully renovated 2 bedrooms apartment of 55 sqm, set in absolute calm on the top floor, enjoying a beautiful sea view with no overlooking. It consists of an entrance hall, a bright living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, opening onto a spacious south-west facing terrace with unobstructed sea views, two bedrooms including one with direct access to the terrace, a modern shower room with walk-in shower and double sink, a separate toilet, as well as ample storage space. Dual-aspect and filled with natural light, the apartment benefits from double glazing and air conditioning. A cellar completes this property. Possibility to acquire a parking space at an additional cost. A guaranteed favorite, ideal as a main residence or a rental investment.

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Vue globale

Surface totale : 54,3 m²
Surface habitable : 54,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 231 €
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 453
Charges courantes par an : 2779,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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Achat Vente

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