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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 108,32 m² EZE - 06

Ref : 5594

1 119 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 108,32 m2 - Eze - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Èze, dans le secteur prisé de l'Aighetta / Moyenne Corniche, découvrez cet appartement/villa d'une surface habitable de 108 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et récente datant de 2001.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 110 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et le village médiéval d'Èze.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec dressing, hammam et terrasse privative avec vue mer.
Le bien bénéficie également d'un magnifique jardin paysager privatif de 495 m², un atout rare en copropriété.
Une place de stationnement complète ce bien. Èze, in the highly sought-after Aighetta / Moyenne Corniche area, discover this apartment/villa offering 108 sqm of living space, located within a secure and recently built residence dating from 2001.
From the moment you enter, you will be charmed by a spacious 50 sqm living room with a fireplace and a fully equipped open-plan kitchen, opening onto a 110 sqm terrace with breathtaking views over the Mediterranean and the medieval village of Èze.

The sleeping area comprises two bedrooms, including a superb master suite on the upper floor with a dressing room, hammam, and a private terrace with sea views.

The property also benefits from a magnificent landscaped private garden of 495 sqm, a rare feature in a condominium setting.

A parking space completes this property.

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Vue globale

Surface totale : 302,9 m²
Surface habitable : 108,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (34,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (26,8 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Terrasse (40,5 m²)
- Terrasse (110,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Panoramique mer

Général

Chauffage : Individuel individuel pompe à chaleur so electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 400 €
Taxe foncière : 2649 €
Charges de copropriété : 4500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 4500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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