Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,50 m2 NICE - 06
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 2 minutes à pied de la mer, découvrez cet appartement idéalement situé dans un immeuble bénéficiant d'une petite vue mer. Ce bien représente une excellente opportunité, avec la possibilité d'exploitation en location saisonnière type Airbnb.
D'une superficie de 30 m², l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, exposé plein sud et prolongé par une agréable terrasse de 6 m². Une petite chambre avec placard complète l'ensemble.
Situé au 5 étage avec ascenseur, cet appartement profite d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien est vendu avec une cave. NICE WEST:
Just a 2-minute walk from the sea, discover this apartment ideally located in a building with a partial ocean view. This property represents an excellent opportunity, with the potential for use as an Airbnb-style vacation rental.
With a floor area of 30 m², the apartment features a large, bright living room with a fully equipped kitchen, facing due south and opening onto a pleasant 6 m² terrace. A small bedroom with a closet completes the layout.
Located on the 5th floor with an elevator, this apartment enjoys a south-facing orientation, offering plenty of natural light throughout the day.
The property is sold with a storage unit.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,2 m2
- Surface habitable : 30,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 750 €
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 468,0 € et 632,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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