Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,60 m2 NICE - 06
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Superbe appartement d'angle entièrement rénové par architecte, alliant élégance et matériaux de qualité. Ce bien offre un cadre de vie contemporain avec climatisation intégrée et rangements sur mesure.
Le séjour lumineux avec cuisine américaine et espace salle à manger profite de balcons et d'une vue dégagée grâce à sa position d'angle.
Côté nuit, une grande chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail. Actuellement en grand 2 pièces, l'appartement peut facilement être transformé en 3 pièces.
Idéalement situé entre République et Garibaldi, à proximité des commerces et du Port, ce bien clé en main est une opportunité rare. NICE GABRIBALDI / REPUBLIQUE:
A stunning corner apartment fully renovated by an architect, combining elegance with high-quality materials. This property offers a contemporary living environment with built-in air conditioning and custom-built storage.
The bright living room, featuring an open-concept kitchen and dining area, boasts balconies and unobstructed views thanks to its corner location.
In the sleeping area, a large bedroom with an office space, ideal for working from home. Currently a spacious two-bedroom apartment, it can easily be converted into a three-bedroom unit.
Ideally located between République and Garibaldi, close to shops and the Port, this move-in-ready property is a rare opportunity.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,6 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour/cuisine (28,7 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
À savoir
- Charges / mois : 145 €
- Taxe foncière : 1008 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1748,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
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