Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 NICE - 06
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement de charme se situe au 4 étage d'un superbe immeuble niçois récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini.
Ce bien se compose d'un grand salon exposé sud, d'une cuisine indépendante de deux chambres, et d'une salle de d'eau et WC.
Belles prestations: parquet massif en teck qui apporte chaleur et authenticité, climatisation.
Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate de tout commerces et tramway. NICE-LE PORT: 74 m² 3-room apartment offering a side view of the Port of Nice.
This charming apartment is located on the 4th floor of a superb Nice building recently enhanced by the redevelopment of Rue Cassini.
This property comprises a large south-facing living room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room and a toilet.
High-quality features: solid teak flooring adding warmth and authenticity, air conditioning.
Located in one of the liveliest and most sought-after areas of Nice, close to all amenities and the tramway.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Charges / mois : 127 €
- Taxe foncière : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1524,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 730,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
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