Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,56 m2 NICE - 06
535 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, ce magnifique quatre pièces représente une opportunité rare pour une famille recherchant un appartement alliant charme historique et confort moderne. En étage élevé d'un immeuble aux parties communes impeccables, ce bien bénéficie d'une rénovation soignée qui met en valeur sa luminosité naturelle. L'aménagement actuel comprend une chambre spacieuse avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail et un vaste dressing indépendant. L'ensemble de l'appartement est climatisé pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, un balcon au calme. L'appartement dispose également d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant. Meublé sur demande pour une acquisition clé en main. NICE PORT
Located in one of Nice's most sought-after areas, this magnificent four-room apartment is a rare opportunity for a family looking for a home that combines historic charm with modern comfort. On a high floor of a building with immaculate common areas, this property has been carefully renovated to highlight its natural light. The current layout includes a spacious bedroom with storage, an office ideal for remote working, and a large separate dressing room. The entire apartment is air-conditioned for optimal comfort all year round.
Outside, there is a quiet balcony. The apartment also has a contemporary bathroom and a separate toilet. Furnished on request for a turnkey purchase.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 78,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 1440 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
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