Appartement F6 à vendre 6 pièces - 156,37 m2 NICE - 06
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement familial 6 pièces de 156 m² environ avec balcons, traversant et lumineux, profitant de beaux volumes et de tout le cachet de l'ancien.
Il se situe à deux pas des commerces, des écoles et du Tramway !
Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, la Villa Saint-Pierre, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour exposé sud avec cheminée et balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger attenante.
La partie nuit comprend 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 dressings et un wc séparé.
Un cellier indépendant pouvant accueillir moto / vélos, ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un parking double en sous-sol dans un immeuble voisin. NICE - VALROSE
Family apartment with 6 rooms, approximately 156 sq m, with balconies, a bright and airy layout, generous proportions, and all the charm of a period property.
It is located just steps from shops, schools, and the tram!
On the first floor (no elevator) of a prestigious building, Villa Saint-Pierre, it comprises an entrance hall leading to a bright living room with a fireplace and balcony, a separate kitchen, and an adjoining dining room.
The sleeping area includes 4 large bedrooms, a shower room and a bathroom, 2 dressing rooms, and a separate toilet.
A separate storage room suitable for motorcycles/bicycles, as well as a large cellar, complete this property.
A double parking space in the basement of a neighboring building is available for purchase in addition to the sale price.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156,4 m2
- Surface habitable : 156,4 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,6 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle à manger (17,9 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- Dégagement (12,4 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Surface cave : 13,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cheminée : 3
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Changement chaudière collective gaz en 2017
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 4200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1496,0 € et 2024,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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