Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,73 m2 NICE - 06
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, appartement 2 pièces de 45m2 composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé est vue dégagée, d'une chambre , et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est d'angle et profite de plusieurs expositions.
En parfait état, lumineux , au calme , avec climatisation, double vitrage et plusieurs rangements.
Le bien bénéficie également d'une cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking sous-sol en sus
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Idéal pour tout type d'achat. NICE CHAMBRUN - Located in the Chambrun district, close to all amenities and a 5-minute walk from the tram and the park.
On the 3rd floor with elevator in a secure and well-maintained building, this 45 sq m (484 sq ft) 2-room apartment comprises an entrance hall, a spacious living room with an open-plan kitchen opening onto an east-facing balcony with unobstructed views, a bedroom, and a shower room with WC.
The corner apartment benefits from multiple exposures.
In perfect condition, bright, quiet, with air conditioning, double glazing, and ample storage.
The property also includes a cellar. An underground parking space is available for purchase separately.
Heating and hot water are included in the building charges.
Ideal for any type of purchase.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,7 m2
- Surface habitable : 44,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 215 €
- Taxe foncière : 1121 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 2580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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