Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,14 m2 NICE - 06
216 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m² niché dans un superbe immeuble bourgeois de caractère.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un lumineux séjour prolongé par un balcon, idéal pour profiter de l'atmosphère niçoise. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et une élégante chambre avec bow-window complètent ce bien au cachet authentique.
Valeur vénale 280 000 €.
Bouquet de 216 800 000 €.
Bien occupé par une dame de 90 ans. NICE DUBOUCHAGE SALE OF UNFURNISHED PROPERTY.
In the heart of one of Nice's most sought-after neighborhoods, just a few steps from Avenue Jean Médecin, discover this charming 42 m² one-bedroom apartment nestled in a superb bourgeois building full of character.
The apartment opens onto an entrance hall leading to a bright living room extended by a balcony, ideal for enjoying the Nice atmosphere. A separate kitchen, a bathroom, and an elegant bedroom with a bow window complete this property with authentic charm.
Market value €280,000
Bouquet worth €216,800.
Currently occupied by a 90-year-old lady.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,1 m2
- Surface habitable : 42,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 3840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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