Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,21 m2 NICE - 06
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
3 Pièces Traversant en Étage Élevé
Au cœur du Port de Nice, superbe 3 pièces traversant situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue.
Lumineux et en très bon état, l'appartement offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l'église Notre-Dame du Port.
Deux chambres avec rangements, cuisine indépendante fonctionnelle, salle d'eau et WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du tramway.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre. NICE PORT
3 Rooms Across the Floor on a High Floor
In the heart of the Port of Nice, superb 3-room apartment across the floor on a high floor with elevator, in a very well-maintained condominium.
Bright and in very good condition, the apartment offers a living room opening onto a balcony with an unobstructed view of the Notre-Dame du Port church.
Two bedrooms with storage space, a functional separate kitchen, shower room, and separate toilet.
A cellar completes this property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,2 m2
- Surface habitable : 64,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 5,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 132 €
- Taxe foncière : 1040 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1595,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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