Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,09 m2 NICE - 06
309 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement 2 pièces de 47 m² environ exposé Sud profitant d'une terrasse avec vue mer, dans une résidence au calme et sécurisée, avec piscine et terrain de tennis.
Cet appartement dispose d'une très belle pièce de vie de 29 m² environ avec américaine cuisine aménagée et équipée, profitant d'une terrasse de 12 m² et d'une jolie vue mer.
Il comprend également une chambre indépendante, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un petit bureau.
Le bien dispose également d'une cave.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus.
Nombreuses places collective dans la résidence. NICE WEST - FABRON - SEA VIEW
1-bedroom apartment of approximately 47 sq m facing south with a terrace offering sea views, in a quiet and secure residence with a swimming pool and tennis court.
This apartment features a beautiful living room of approximately 29 sq m with an open-plan fitted and equipped kitchen, opening onto a 12 sq m terrace and offering lovely sea views.
It also includes a separate bedroom, a shower room with WC, and a small office.
The property also includes a cellar. Underground parking is available for purchase separately. Ample communal parking is available within the residence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,1 m2
- Surface habitable : 47,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (28,7 m2)
- Cuisine
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Bureau (4,3 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Surface cave : 6,7 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : - Portail résidence
- Taxe foncière : 1056 €
- Charges de copropriété : 205 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 781,0 € et 1057,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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