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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,01 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 558

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,01 m2 - St Laurent Du Var - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

SAINT-LAURENT-DU-VAR - PUGETS: Situé au cœur d'un quartier en plein développement, à proximité immédiate des commerces et des commodités et à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Nice, superbe appartement de 2 pièces de 43,01 m², au 1er étage d'une résidence de standing récente (2025). L'appartement est en excellent état. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée ouest, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec rangements bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. SAINT-LAURENT-DU-VAR - PUGETS: Located in the heart of a rapidly developing neighborhood, close to shops and amenities and less than 15 minutes from Nice International Airport, superb 1 bedroom apartment of 43.01 sqm, on the 1st floor of a recent luxury residence (2025). The apartment is in excellent condition. It comprises: an entrance hall, a living room opening onto a 10 sqm west-facing terrace, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a bedroom with storage space also benefiting from access to the terrace, a bathroom and a separate toilet. A parking space in the basement completes this property. Ideal for a rental investment or a first purchase.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 102 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 207,0 € et 400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10

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