Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,70 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans l'un des cadres les plus authentiques de la Côte d'Azur, ce superbe studio de 23 m² se niche en étage élevé d'un immeuble typique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer.
Ce bien rare sur le secteur séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son parfait état.
Grâce à son exposition plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée sur les toits. L'espace de vie a été bien pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi une fonctionnalité remarquable sans aucun compromis sur le confort.
Le cachet de l'ancien se marie ici parfaitement avec une rénovation moderne et soignée.
Proposé entièrement meublé, ce studio est une solution clé en main idéale. Sa situation géographique est un atout majeur, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et des plages de la baie.
De plus, les charges de copropriété sont particulièrement faibles, ce qui en fait une opportunité de premier choix pour un pied-à-terre sur la Riviera ou un investissement locatif stratégique dans une zone à forte attractivité internationale.
A visiter rapidement ! Villefranche-sur-Mer STUDIO - Charm and light in the heart of the Old Town.
Located in one of the most authentic settings on the French Riviera, this superb 23 m² studio is nestled on a high floor of a typical building in the old town of Villefranche-sur-Mer.
This rare property in the area immediately charms with its warm atmosphere and perfect condition.
Thanks to its west-facing exposure, the apartment enjoys exceptional brightness with an unobstructed view over the rooftops. The living space has been well designed to optimize every square meter, offering remarkable functionality without compromising on comfort.
The charm of the old blends perfectly with a modern and tasteful renovation.
Offered fully furnished, this studio is an ideal turnkey solution. Its location is a major asset, just a few steps from shops, restaurants, and the beaches of the bay.
In addition, the condominium fees are particularly low, making it a prime opportunity for a pied-à-terre on the Riviera or a strategic rental investment in an area with strong international appeal.
Don't wait to visit!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22,7 m2
- Surface habitable : 22,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 20 €
- Taxe foncière : 390 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250,0 € et 400,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
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