Appartement F3 à vendre 3 pièces - 105 m2 NICE - 06
975 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Loft en duplex dans le secteur le plus recherché du centre-ville de Nice.
À deux pas de la place Masséna de la Promenade des Anglais.
Au 2eme et dernier étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement 3 pièces de 105m2 se compose :
Au premier niveau : d'une entrée , d'un grand et spacieux séjour avec plafond cathédrale , cuisine ouverte, d'une première salle d'eau avec WC ainsi que d'une première chambre au calme.
Au deuxième niveau: d'une deuxième chambre, d'une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin terrasse.
Cet appartement a été rénové de manière artistique dans un style contemporain tout en conversant le charme de l'époque : mur en pierre, parquet au sol, poêle à bois, belle hauteur sous plafond , grandes fenêtres.
Un produit atypique et unique en son genre, idéal pour tout type d'achat. NICE COULEE VERTE - Unique opportunity!
Duplex loft in the most sought-after area of Nice's city center.
Just steps from Place Masséna on the Promenade des Anglais.
On the 2nd and top floor of a secure building (no elevator), this 105 sq m (1130 sq ft) 2-bedroom apartment comprises:
On the first level: an entrance hall, a large and spacious living room with a cathedral ceiling, an open-plan kitchen, a first bathroom with WC, and a quiet first bedroom.
On the second level: a second bedroom, a second bathroom with WC, and a terrace area.
This apartment has been artistically renovated in a contemporary style while preserving its original charm: stone walls, parquet flooring, a wood-burning stove, high ceilings, and large windows.
A truly unique and exceptional property, ideal for any type of purchase.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 129 €
- Taxe foncière : 1422 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1548,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1541,0 € et 2085,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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