Appartement F1 à vendre 1 pièce - 16 m2 NICE - 06
134 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé au cœur de Nice, ce superbe studio entièrement rénové avec goût allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
En étage élevé d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
La pièce principale, baignée de lumière, a été soigneusement agencée pour optimiser chaque espace. Elle se complète d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
L'emplacement est un atout majeur puisque le studio bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les lignes de tramway et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements vers l'aéroport ou les autres villes de la Côte d'Azur.
Que vous recherchiez un investissement locatif stratégique ou un charmant pied-à-terre, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation géographique. Nice City Center: Charming Renovated Studio Quiet
Ideally located in the heart of Nice, this superb, tastefully renovated studio apartment blends period charm with modern comfort.
On a high floor of a beautiful, well-maintained, and secure period building with an elevator, this property offers a privileged living environment.
The main room, bathed in natural light, has been carefully designed to optimize every space. It includes a fully equipped modern kitchen and a shower room with a toilet.
The location is a major advantage, as the studio benefits from immediate proximity to all amenities. Tram lines and the train station are just a few minutes' walk away, making travel to the airport or other cities on the French Riviera easy.
Whether you are looking for a strategic rental investment or a charming pied-à-terre, this rare property on the market will captivate you with its high-quality features and prime location.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 16 m2
- Surface habitable : 16 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 615 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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