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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 NICE - 06

Ref : 7037

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE-LE PORT: Magnifique 3 pièces de 64 m² habitables au cœur du quartier des Antiquaire.
Cet appartement situé au calme total offre une terrasse arborée de 22m² exposée plein sud.
Cet appartement se compose d'un séjour prolongé par une cuisine sous une très belle véranda qui s'ouvre entièrement sur une terrasse aménagée, l'ensemble de ces pièces offre un espace de vie de 52m² baigné de lumière.
Deux chambres chacune munies d'une salle d'eau , 2 WC.
Cet appartement a été parfaitement rénové avec des matériaux de qualités et la climatisation est présente dans chacune des pièces. Charges faibles.
À deux pas de la mer, de la place Garibaldi, du Vieux-Nice, du port, du tram et des commerces, son emplacement est idéal.
NICE-LE PORT: Magnificent 3-room apartment with 64 m² of living space in the heart of the Antiquaire district.
This apartment is located in a very quiet area and offers a 22 m² south-facing terrace with trees.
The apartment consists of a living room extended by a kitchen under a beautiful veranda that opens entirely onto a furnished terrace. All of these rooms offer a 52 m² living space bathed in light.
Two bedrooms, each with a shower room, and 2 toilets.
This apartment has been perfectly renovated with high-quality materials and air conditioning in every room. Low service charges.
Just a stone's throw from the sea, Place Garibaldi, Old Nice, the port, the tram, and shops, its location is ideal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 805 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

04 93 56 60 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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