Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,26 m2 NICE - 06
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards, toutes deux avec accès à la terrasse, une salle d'eau moderne avec chauffage au sol, un espace buanderie et un WC indépendant.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage phonique, volets électriques centralisés. Vendu avec une cave, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. NICE - MUSICIENS : In the heart of the Musicians' Quarter, ideally located between Mozart Square and the famous Victor Hugo Avenue, this beautiful apartment is on the first floor of a high-end, secure, and perfectly maintained condominium. Completely renovated with high-quality materials, it features an entrance hall opening onto a spacious living room, which leads to a west-facing terrace.
The open-plan kitchen, fully fitted and equipped, blends harmoniously into the living space. The sleeping area consists of two beautiful bedrooms, each with large closets and direct access to the terrace. A modern bathroom with underfloor heating, a laundry/storage area, and a separate toilet complete this property.
The apartment is fully air-conditioned (reversible air conditioning), equipped with double glazing for soundproofing, and has been carefully renovated to a high standard. Sold with a cellar, this property is located close to shops, transport, and amenities.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,3 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 114 €
- Taxe foncière : 1773 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 710
- Charges courantes par an : 1368,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1078,0 € et 1458,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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